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  상속주택 2채 중 1채 상속, 일반주택 양도시 비과세 조건 | 선순위상속주택 부모가 보유 중인 2채의 주택 중에서 1채를 먼저 상속받을 수 있습니다. 본인 소유의 주택과 더불어 상속주택이 추가되면 2주택자, 즉 다주택자가 됩니다. 이와 같은 상황에서 일반주택 양도 시 1세대 1주택 비과세가 가능한지 알아보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 부모(별도세대)로부터 1주택 상속 2. 선순위상속주택 : 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 1주택 3. 선순위상속주택 보유 시 일반주택 양도 : 비과세 가능 일반주택 양도 시 비과세 조건 부모로부터 상속받는 자산 중에서 대부분은 부동산입니다. 본인 소유의 주택이 있는 상태에서 주택을 상속한 경우에는 2주택자가 됩니다. 일반주택(본인 소유) 양도 시 1세대 1주택 비과세 적용이 가능한지 살펴보겠습니다. 사례의 내용은 다음과 같습니다. A주택 취득 :.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 26.

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  2023년 국가브랜드 경쟁력지수(NBCI) 분야별 대상 기업 | 래미안 20년 연속 한국생산성본부에서는 매년 일반고객들을 대상으로 기업 제품에 대한 조사를 시행합니다. 2004년 첫 시행 이후로 20번째를 맞이하고 있으며, 국내 대표적인 브랜드 경쟁력 측정지표입니다. 2023년 기준 각 분야별 대상을 기록한 기업 및 브랜드에 대해서 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. NBCI : 2004년 1회 시행, 국가브랜드 경쟁력지수 2. NBCI 조사대상 : 70개 업종 243개 브랜드 3. 최다 연속 선정 기록 : 20년(래미안, SK에너지, LG 휘센, KB국민은행) 국가브랜드 경쟁력지수(NBCI) 국가브랜드 경쟁력지수는 NBCI로 표현되며, 2004년에 첫 번째로 시행되었습니다. NBCI는 브랜드 인지도 및 이미지, 관계구축의 가중치 합을 100점으로 환산한 지표입니다. 이 지표는 한국생.. 경제정보/기업 2024. 3. 24.

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  공공매입임대주택 취득후 양도시 1세대 1주택 비과세 조건 | 5년이상 거주 국가에서 서민들을 위한 주택제도 중에 공공매입임대주택이 있습니다. 일부 임대주택은 분양전환을 통해 임차인에게 내집마련의 기회를 주기도 합니다. 매입임대주택을 분양 및 취득한 후 양도 시 1세대 1주택 비과세 조건을 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 개정규정 시행일 : 2022.2.15 2. 임대주택 거주기간 : 5년 이상 3. 주택범위 : 민간 및 공공건설임대주택, 공공매입임대주택 공공매입임대주택 비과세 공공임대주택은 크게 2가지로 구분됩니다. 공공건설임대주택 : 공공주택사업자가 직접 건설하여 공급 공공매입임대주택 : 공공주택사업자가 매매 등으로 취득하여 공급 임대주택은 임대 또는 임대한 후 분양전환으로도 구분될 수 있습니다. 임대를 목적으로 하는 종류는 영구 및 국민임대주택 등이 있습니다. 분양전환.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 22.

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  일반 및 상속주택 소유중 주택 양도시 비과세 조건 | 일반주택 적용 가능 부모로부터 현금, 주식, 부동산 등 다양한 자산을 상속받을 수 있습니다. 특히 기존에 주택을 보유한 상태에서 추가로 부동산을 상속받으면 다주택자가 됩니다. 일반 및 상속주택을 소유한 상태에서 1주택 양도 시 비과세 조건을 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 일반주택 보유 중 부모로부터 주택상속 2. 상속개시 당시 일반주택 양도 : 비과세 3. 상속주택 먼저 양도 : 비과세 미적용 일반 및 상속주택 양도시 비과세 다양한 자산 중에서 부모로부터 상속받는 것은 대부분 부동산입니다. 상속당시 부동산을 보유 중인 세대는 추가된 주택을 처분해야 되는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때, 1세대 1주택 비과세 적용을 위한 주택양도에 대해 알아보겠습니다. 사례의 내용은 다음과 같습니다. A주택 취득 : 2017.5 B.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 21.

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  세대전원 출국시 1세대 1주택 비과세 조건 | 2년 미만 보유 새로운 직장에 취업하였거나 학업 등으로 가족 모두가 이사 가는 경우가 있습니다. 국내 자산을 정리하는 과정에서 가장 비중이 큰 것은 주택일 것입니다. 2년 미만 보유한 주택을 매도할 경우 1세대 1주택 비과세 적용이 되는지 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 국외 거주기간 : 1년 이상 2. 세대전원 출국 : 취학 또는 근무 3. 비과세 조건 : 출국일로부터 2년 이내 양도 세대전원 출국 비과세 조건 학업 또는 새로운 직장으로 인해 해외로 나가는 경우가 종종 있습니다. 이때, 세대원이 아닌 모든 가족이 출국할 수도 있습니다. 일정기간 동안 국내로 들어오지 않는다면, 주택을 처분할 수도 있습니다. 1세대 1주택자라면 보유기간에 따른 비과세 조건을 고려해야 합니다. 세대전원이 출국한 경우, 주택양도에 따른.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 18.

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  일시적 2주택자 종전주택 양도기한 및 신규주택 전입조건 | 조정대상지역 기존주택을 보유 중인 1주택자가 이사를 위해 추가로 주택을 매입하는 경우가 있습니다. 이를 일시적 2주택자라고 하며, 비과세 혜택을 위해서는 기존주택을 처분해야 합니다. 일시적 2주택자의 종전주택 양도기한 및 신규주택 전입조건을 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 개정규정 시행일 : 2022.5.10 2. 종전주택 양도기한 : 2년(비조정대상지역은 3년) 3. 세대원 전원 신규주택 전입요건 : 없음 일시적 2주택자 비과세 요건 1주택자가 신규주택을 분양받거나 기존주택을 매입하는 경우가 있습니다. 새로운 주택으로 이사 및 전입이 완료될 때까지는 일시적 2주택자가 됩니다. 일시적 2주택자가 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 조건을 알아야 합니다. 적용기준일 : 2022.5.10 현행 : 신규주택 취득일로.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 17.

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  2023년 국가고객 만족지수(NSCI) 분야별 1위 기업 | 래미안 26년 연속 한국생산성본부에서는 매년 일반고객들을 대상으로 기업에 대한 만족도 조사를 시행합니다. 1998년 첫 시행 이후로 26번째를 맞이하는 국가품질경쟁력 지표로 자리매김하고 있습니다. 2023년 기준 각 분야별 고객만족지수 최우수 점수를 기록한 1위 기업에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. NSCI : 1998년 1회 시행, 국가고객만족지수 2. NSCI 분야 : 생명보험 등 61개 3. 최다 연속 선정 기록 : 26년(래미안, SK텔레콤, hy, 삼성 Galaxy) 국가고객 만족지수 국가고객 만족지수는 NSCI로 표현되며, 1998년에 첫 번째로 시행되었습니다. NSCI는 국가, 산업, 기업의 경쟁력을 측정, 평가 및 관리하기 위한 국가경쟁력 지표입니다. 이 지표는 한국생산성본부와 미시간대학이.. 경제정보/기업 2024. 3. 13.

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  살고싶은 우리동네 활용 맞춤형 이사지역 찾는 방법 | 총 51개 조건 과거의 이사는 직장의 이동, 자녀의 학교 등의 이유로 지역을 정하였습니다. 요즘의 트렌드는 안전, 생활편의시설, 자연환경, 유치원 및 병원 등 더욱더 세분화되어 있습니다. 살고싶은 우리동네를 활용하여 이사가고 싶은 지역을 검색해보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 지역 검색 : 간편 및 상세 분석 2. 지표 : 7개 분야 51종 조건 3. 검색 결과 : 상위 10개 지역 추천 살고싶은 우리동네 역세권, 슬세권, 숲세권, 붕세권 등 지역을 표현하는 다양한 용어가 있습니다. 이 표현들은 사람마다 중요하게 보는 부동산 조건이 있다는 것을 의미합니다. 정부에서는 이사를 고려하는 국민들을 위해 살고싶은 우리동네 홈페이지를 운영하고 있습니다. 살고싶은 우리동네는 통계에 기반한 주거지 추천서비스입니다. 검색 방법.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 13.

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  2023년 국내 ETF 수익률 순위 Top 50 | 1위는 TIGER 미국반도체레버리지 2023년 등락을 거듭한 주식시장과 달리 ETF 시장은 지속적인 성장을 하고 있습니다. 특히, 채권형 ETF의 인기상승과 반도체, 2차 전지 등 테마형 ETF가 시장을 주도했습니다. 2023년 연간 기준 ETF 수익률 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 2023년 ETF 순자산총액 : 121조 672억 원 2. 수익률 1위 : TIGER 미국필라델피아반도체레버리지(합성), 171.20% 3. 수익률 2위 : TIGER 미국나스닥100레버리지(합성), 139.36% ETF 수익률 순위 2023년 12월말 기준으로 거래중인 ETF는 812개(국내 487, 해외 325)입니다. 그리고 순자산가치총액은 121조 672억 원입니다. 최근 3년 동안의 순자산가치총액과 전년대비 증감률입니.. 경제정보/주식, ETF 2024. 3. 12.

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  2023년 국내 주식 수익률 순위 Top 50 | 코스닥 1위는 포스코DX 2023년 국내 주식시장은 경기침체 등으로 1년 내내 등락을 거듭하였습니다. 반면에 반도체, 2차 전지 등 성장잠재력이 큰 기업들은 높은 수익률을 얻었습니다. 2023년 연간 기준 코스닥 개별종목 수익률 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 2023년 KOSDAQ 수익률 : 27.57% 2. 수익률 1위 : 포스코DX, 1043% 3. 수익률 2위 : 소룩스, 810% 코스닥 수익률 순위 미국 나스닥과 유사한 국내 시장은 KOSDAQ입니다. 코스닥에는 2024년 2월 기준 1,709개 기업이 상장되어 있습니다. 에코프로, HLB, 셀트리온제약, 신성델타테크, 리노공업 등이 대표적입니다. 2023년 KOSDAQ 시장의 수익률은 다음과 같습니다. KOSDAQ 수익률 : 27.57%.. 경제정보/주식, ETF 2024. 3. 12.

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  세대 구분형 아파트 1세대 1주택 비과세 조건 | 아파트 일부 임대 신규아파트 중 일부는 세대 구분형으로 분양을 진행하기도 합니다. 임대를 목적으로 한 투자자에게는 세대 구분형 아파트는 투자가치가 있습니다. 아파트 일부를 임대한 경우 1세대 1주택 비과세 적용여부에 대해 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 세대 구분형 아파트 : 일부 임대 2. 조정대상지역 비과세 : 2년 이상 거주(2017.8.3 이후) 3. 세대구분형 아파트 : 전체에 대해 비과세 적용 세대 구분형 아파트 일부 임대 1인 또는 2인 가구가 늘어나면서 신규 아파트에도 세대 구분형을 분양하고 있습니다. 세대구분형 아파트는 주택법 제2조 19항에 다음과 같이 정의되어 있습니다. 공동주택의 주택 내부 공간의 일부를 세대별로 구분하여 생활이 가능한 구조로 하되, 그 구분된 공간의 일부를 구분소유 할 수 없는.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 11.

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  1세대 1주택 보유 및 거주기간 재기산 제도 폐지 | 22.5.10 이후 적용 기획재정부에서는 1주택자의 보유 및 거주기간 재기산 제도 폐지를 발표하였습니다. 다주택자가 주택을 처분함에 있어 비과세를 적용받을 수 있는 조건이 좋아진 것입니다. 사례를 통해 다주택자가 1주택자가 되었을 경우 비과세 여부를 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 개정규정 시행일 : 2022.5.10 2. 1세대 1주택 비과세 : 주택을 실제 보유 및 거주한 기간 3. 조정대상지역 비과세 : 17.8.3 이후 취득 시 2년 거주 보유 및 거주기간 재기산 폐지 다주택자는 주택을 처분함에 있어 양도소득세 비과세 여부를 확인해야 합니다. 1주택을 제외하고 매도할 경우 보유 및 거주기간 기준을 알아야 합니다. 적용기준일 : 2022.5.10 현행 : 최종 1주택자가 된 날부터 재기산 개정 : 주택 수와 관계없이 .. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 10.