경제정보190

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  세대 구분형 아파트 1세대 1주택 비과세 조건 | 아파트 일부 임대 신규아파트 중 일부는 세대 구분형으로 분양을 진행하기도 합니다. 임대를 목적으로 한 투자자에게는 세대 구분형 아파트는 투자가치가 있습니다. 아파트 일부를 임대한 경우 1세대 1주택 비과세 적용여부에 대해 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 세대 구분형 아파트 : 일부 임대 2. 조정대상지역 비과세 : 2년 이상 거주(2017.8.3 이후) 3. 세대구분형 아파트 : 전체에 대해 비과세 적용 세대 구분형 아파트 일부 임대 1인 또는 2인 가구가 늘어나면서 신규 아파트에도 세대 구분형을 분양하고 있습니다. 세대구분형 아파트는 주택법 제2조 19항에 다음과 같이 정의되어 있습니다. 공동주택의 주택 내부 공간의 일부를 세대별로 구분하여 생활이 가능한 구조로 하되, 그 구분된 공간의 일부를 구분소유 할 수 없는.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 11.

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  1세대 1주택 보유 및 거주기간 재기산 제도 폐지 | 22.5.10 이후 적용 기획재정부에서는 1주택자의 보유 및 거주기간 재기산 제도 폐지를 발표하였습니다. 다주택자가 주택을 처분함에 있어 비과세를 적용받을 수 있는 조건이 좋아진 것입니다. 사례를 통해 다주택자가 1주택자가 되었을 경우 비과세 여부를 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 개정규정 시행일 : 2022.5.10 2. 1세대 1주택 비과세 : 주택을 실제 보유 및 거주한 기간 3. 조정대상지역 비과세 : 17.8.3 이후 취득 시 2년 거주 보유 및 거주기간 재기산 폐지 다주택자는 주택을 처분함에 있어 양도소득세 비과세 여부를 확인해야 합니다. 1주택을 제외하고 매도할 경우 보유 및 거주기간 기준을 알아야 합니다. 적용기준일 : 2022.5.10 현행 : 최종 1주택자가 된 날부터 재기산 개정 : 주택 수와 관계없이 .. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 10.

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  2023년 기준 세계 기업 매출 순위 Top 50 | 1위는 월마트(Walmart) 기업을 평가하는 지표로는 시가총액, PBR, PER, 배당금, P/E 비율 등 다양하게 있습니다. 그중에서 매출은 기업의 영업활동으로 인한 현금흐름이며, 가장 기본이 되는 요소입니다. 2023년 기준 전 세계 기업들의 매출 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 매출 1위 기업 : 월마트, 638.78B($) 2. 매출 2위 기업 : 아마존, 574.78B($) 3. 매출 3위 기업 : 사우디 아람코, 502.35B($) 기업 매출 순위 모든 기업의 가장 근본적인 활동은 제품을 생산하고 판매하는 것입니다. 이를 통해 얻을 수 있는 현금흐름은 매출입니다. 매출은 R&D, 급여, 설비투자, 배당금 등의 바탕이 되는 기업지표라고 할 수 있습니다. 기업수 : 8,174개 매출기준 : 2.. 경제정보/기업 2024. 3. 8.

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  2023년 기준 세계 항공사 시가총액 순위 Top 30 | 1위는 라이언에어 여행은 일상에서 벗어나 삶의 활력소 및 휴식을 제공하는 중요한 활동입니다. 여행과 관련한 여러 산업 중에 여행객의 안전을 책임지는 분야는 비행기, 즉 항공사입니다. 2023년 기준 전 세계 항공사(Airlines) 시가총액 순위 Top 30을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 항공사 1위 : Ryanair, 30.39B($) 2. 항공사 2위 : Delta Air Lines, 25.89B($) 3. 항공사 3위 : Southwest Airlines, 17.22B($) 항공사 시가총액 순위 2020년에 유행한 코로나19는 항공업계에 매우 큰 영향을 주었습니다. 2020년 전 세계 여행객은 전년 대비 60% 감소한 18억 명을 기록했습니다. 참고로 비행기에 대한 불안감이 컸던 9.11 당시 감소폭.. 경제정보/기업 2024. 3. 8.

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  2023년 기준 세계 부동산 기업 시가총액 순위 Top 50 | 1위는 프롤로지스 인간 삶의 3요소 중에 필수요소이면서 자산으로 취급되는 것은 부동산입니다. 부동산은 소유 유무와 관계없이 많은 관심을 받고 있으며, 경제의 중요한 축을 담당하고 있습니다. 2023년 기준 전 세계 부동산(Real Estate) 기업 시가총액 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 부동산 1위 기업 : Prologis, 123.17B($) 2. 부동산 2위 기업 : American Tower, 100.64B($) 3. 부동산 3위 기업 : Equinix, 75.61B($) 부동산 기업 시가총액 순위 우리나라의 부동산에 대한 관심은 매우 높다고 할 수 있습니다. 높은 관심만큼 자산에서 부동산 등의 비금융 부분이 차지하는 비중 역시 높은 수준입니다. 2021년 기준 주요국의 자산 비중.. 경제정보/기업 2024. 3. 7.

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  2023년 서울 아파트 전용면적별 실거래가 순위 Top 20 | 84㎡는 43.9억 주택 가격은 부동산 경기, 정부 정책, 유동성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 특히, 아파트 구입을 고려 중인 사람은 호가보다는 실거래가 추이에 관심을 가져야 합니다. 2023년 기준 서울 아파트의 전용면적별 실거래가 순위를 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 서울 아파트 거래건수 : 35,402건 2. 서울 아파트 최고가격 : 용산구 파르크한남, 180억 3. 전용면적 59㎡ : 용산구 한남더힐, 31.5억 4. 전용면적 84㎡ : 서초구 아크로리버파크, 43.9억 서울 아파트 실거래가 순위 2022년 통계청 자료에 의하면 수도권의 자가비율은 51.9%입니다. 서울시도 약 50% 내외의 가구가 전세 또는 월세로 거주하고 있다는 의미입니다. 주택보급률이 93.7%로 주택이 부족한 이유도 있지만, 기.. 경제정보/부동산, 세금 2024. 3. 5.

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  매년 미국주식 기본공제 250만원 매도 및 재매수 이유 | 양도세 7% 절세 국내 투자자의 대부분은 글로벌 1위 시장인 미국주식을 병행투자하고 있습니다. 수익률이 상대적으로 좋은 미국 시장이지만 수익금에 대한 세금은 부담되는 수준입니다. 매년 기본공제 250만 원을 활용하여 양도소득세를 절약할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 미국 주식 기본공제 : 매년 양도차익 250만 원 2. 미국 양도소득세 : 22% 3. 1억, 10년 투자 : 양도소득세 6.96% 절약 미국주식 양도세 절세 국내 주식시장이 주춤한 사이 투자자들은 미국시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 수익률이 더 좋은 시장으로 옮겨가는 것은 투자자로서 당연한 일입니다. 2011년 : 78억 달러, 약 10조 원 2021년 : 2,592억 달러(채권 포함), 2011년 대비 33배 증가 2023년 3분기 .. 경제정보/주식, ETF 2024. 3. 3.

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  H포인트 전환하여 아파트관리비 내는 방법 | 아파트아이, 5% 수수료 수많은 포인트 중에 현대백화점 그룹의 라이프스타일 멤버십 H.Point가 있습니다. 저는 물품을 구매하는 대신 만보기, 퀴즈 풀기 등을 통해 포인트를 얻고 있습니다. 포인트 사용처 중에 아파트아이를 통해 아파트관리비를 납부하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. H포인트 : 만보기, 룰렛, 퀴즈 풀기 통해 적립 2. 아파트아이 H포인트 전환수수료 : 5% 3. 아파트캐시 : 3천 원 이상부터 관리비 차감 H포인트 전환 및 관리비 납부 주변에서 만보기 어플로 소소하게 포인트를 쌓고 계신 분들이 많습니다. 저 역시 캐시워크, 토스, 애니핏 플러스, 캐시닥 등 여러 개를 하고 있습니다. 그중에서 H포인트의 활용방법 중 하나인 아파트관리비 납부에 대해 알아보겠습니다. 1. H포인트 적립 포인트는 .. 경제정보/알뜰살뜰 2024. 3. 2.

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  2023년 기준 세계 헬스케어 기업 시가총액 순위 Top 30 | 1위는 유나이티드헬스 의학이 발전함에 따라 인류의 수명은 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 헬스케어 분야는 수명과 더불어 건강에 관함 관심 증대로 미래 유망산업으로 손꼽히고 있습니다. 2023년 기준 전 세계 헬스케어(Healthcare) 기업 시가총액 순위 Top 30을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 헬스케어 1위 기업 : UnitedHealth, 486.95B($) 2. 헬스케어 2위 기업 : Elevance Health, 110.80B($) 3. 헬스케어 3위 기업 : CVS Health, 101.61B($) 헬스케어 기업 시가총액 순위 2023년 OECD 보건통계에 따르면 우리나라 기대수명은 83.6세로 조사되었습니다. 이는 OECD 평균인 80.3세보다 3.3세 높은 수준입니다. 또 다른 조사로 보험개발.. 경제정보/기업 2024. 2. 29.

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  2023년 기준 세계 에너지 기업 시가총액 순위 Top 50 | 1위는 사우디 아람코 인류문명이 비약적으로 발전하게 된 계기 중의 하나는 에너지의 발견입니다. 전기 등의 에너지는 일상생활의 필수요소이면서, 산업발전의 근간이 되고 있습니다. 2023년 기준 전 세계 에너지(Energy) 기업 시가총액 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 에너지 1위 기업 : Saudi Aramco, 2.136T($) 2. 에너지 2위 기업 : Exxon Mobil, 399.60B($) 3. 에너지 3위 기업 : Chevron, 281.58B($) 에너지 기업 시가총액 순위 석유, 석탄, 천연가스 등은 산업발전에 매우 중요한 에너지 자원입니다. 최근에는 배터리산업의 성장으로 인해 리튬이 제2의 석유로 평가받기도 합니다. 리튬을 소유한 국가와 에너지 기업 간의 자원확보 경쟁이 점차 .. 경제정보/기업 2024. 2. 29.

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  2구 전등 스위치 5분만에 셀프 교체하는 방법 | 드라이버 사용 이사 온 지 4년 만에 화장실 전등 스위치를 여러 번 눌러야만 불이 들어오는 불편함이 발생했습니다. 블로그, 유튜브 등에 셀프로 교체하는 방법이 많이 나와 있어 따라 해 보기로 했습니다. 십자 및 일자 드라이버를 활용하여 2구 전등 스위치를 셀프로 교체하는 방법을 살펴보겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 작업 시작 전에 반드시 전기 차단 2. 일자드라이버 활용하여 커버 분리 3. 배선상태를 사진 찍어 보관해 두기 2구 전등 스위치 교체 집안 전기설비 중에 처음으로 화장실 전등 스위치가 고장 났습니다. 유튜브, 블로그를 보면 스위치 교체가 너무 쉽다고 하는데 저는 걱정이 되었습니다. 왜냐하면, 저는 손재주가 없어 스위치가 제대로 동작할지 자신이 없었습니다. 새로운 일에 도전한다는 마음으로 동영상을 여러 번 시.. 경제정보/알뜰살뜰 2024. 2. 29.

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  2023년 기준 세계 은행 시가총액 순위 Top 50 | 1위는 JP모건 체이스 인류 문명의 발달과 함께 경제의 한 축을 담당하는 산업은 금융, 즉 은행입니다. 은행은 기업에게는 성장을 위한 자금마련, 일반인들에게는 자금보관이라는 금융서비스를 제공합니다. 2023년 기준 전 세계은행(Bank)들의 시가총액 순위 Top 50을 살펴보도록 하겠습니다. 핵심요약입니다. 1. 은행 1위 기업 : JPMorgan Chase, 491.76B($) 2. 은행 2위 기업 : Bank of America, 266.46B($) 3. 은행 3위 기업 : ICBC, 223.82B($) 1. 은행 시가총액 순위 2008년 발생한 미국 금융위기는 은행시스템의 붕괴에 따른 결과로 알려져 있습니다. 은행에 대한 신뢰는 무너졌으며, 이로 인한 충격은 세계 경제 침체로 이어졌습니다. 금융위기는 은행시스템 전반을 점.. 경제정보/기업 2024. 2. 28.