2023년 서울 아파트 전용면적별 실거래가 순위 Top 20 | 84㎡는 43.9억

주택 가격은 부동산 경기, 정부 정책, 유동성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다.

특히, 아파트 구입을 고려 중인 사람은 호가보다는 실거래가 추이에 관심을 가져야 합니다.

2023년 기준 서울 아파트의 전용면적별 실거래가 순위를 살펴보겠습니다.

 

핵심요약입니다.

1. 서울 아파트 거래건수 : 35,402건
2. 서울 아파트 최고가격 : 용산구 파르크한남, 180억
3. 전용면적 59㎡ : 용산구 한남더힐, 31.5억
4. 전용면적 84㎡ : 서초구 아크로리버파크, 43.9억

 

 

서울 아파트 실거래가 순위

 

 

 

2022년 통계청 자료에 의하면 수도권의 자가비율은 51.9%입니다.

서울시도 약 50% 내외의 가구가 전세 또는 월세로 거주하고 있다는 의미입니다.

주택보급률이 93.7%로 주택이 부족한 이유도 있지만, 기본적으로 가격이 높기 때문입니다.

국가통계포털 기준 2023년 11~12월 규모별 서울아파트 평균가격을 살펴보겠습니다.

 

구분	2023.11(만원/㎡)	2023.12(만원/㎡)
40㎡ 이하	1101.1	1210.1
40㎡초과~60㎡이하	1349.7	1363.5
60㎡초과~85㎡이하	1363.4	1341.1
85㎡초과~135㎡이하	1405.2	1366.0
135㎡초과	1724.1	1728.9

 

전용면적 59㎡은 8억, 84㎡은 11.2억으로 계산됩니다.

 

이미지 출처 : Unsplash

 

주택구입 계획이 있으신 분들은 호가보다는 실거래가를 잘 알고 있어야 합니다.

2023년 서울 아파트 거래건수와 대표적인 전용면적별 실거래가입니다.

 

• 서울 아파트 거래건수 : 35,402건(2024.03.02 조회 기준)
• 전용면적 59㎡ : 한남더힐, 31.5억
• 전용면적 84㎡ : 아크로리버파크, 43.9억

 

서울시 아파트의 전용면적별 실거래가 순위 Top 20을 알아보겠습니다.

 

1. 전용면적 60㎡ 이하

 

순위	아파트명	전용면적(㎡)	가격(억)	계약월/층
1	용산구 한남동 한남더힐	59	31.5	10/1
2	용산구 한남동 한남더힐	59	31.3	7/2
3	용산구 한남동 한남더힐	59	31.0	7/8
4	용산구 한남동 한남더힐	59	31.0	7/8
5	용산구 한남동 한남더힐	59	30.8	12/7
6	용산구 한남동 한남더힐	59	30.0	9/1
7	용산구 한남동 한남더힐	59	29.8	7/5
8	서초구 반포동 래미안원베일리	59	29.0	10/18
9	용산구 한남동 한남더힐	59	28.2	2/1
10	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	27.45	9/17
11	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	27.35	7/16
12	용산구 한남동 한남더힐	59	27.0	5/4
13	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	26.9	8/24
14	서초구 반포동 아크로리버파크	59	26.0	12/6
15	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	26.0	8/25
16	서초구 반포동 아크로리버파크	59	25.9	9/4
17	서초구 반포동 아크로리버파크	59	25.7	6/19
18	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	25.7	8/6
19	서초구 반포동 래미안퍼스티지	59	25.55	9/24
20	서초구 반포동 반포자이	59	25.3	9/16

 

 

2. 전용면적 60~85㎡

 

 

 

순위	아파트명	전용면적(㎡)	가격(억)	계약월/층
1	서초구 반포동 아크로리버파크	84	43.9	8/20
2	성동구 성수동 트리마제	84	43.0	9/35
3	서초구 반포동 래미안원베일리	84	43.0	9/30
4	서초구 반포동 래미안원베일리	84	41.0	11/33
5	서초구 반포동 래미안원베일리	84	40.0	9/12
6	서초구 반포동 아크로리버파크	84	39.8	5/16
7	서초구 반포동 래미안퍼스티지	84	39.5	12/16
8	서초구 반포동 래미안퍼스티지	84	39.5	12/16
9	서초구 반포동 래미안원베일리	84	39.4	9/18
10	서초구 반포동 래미안원베일리	84	39.0	12/9
11	강남구 압구정동 현대3차	82	39.0	11/7
12	서초구 반포동 래미안원베일리	84	38.68	8/10
13	성동구 성수동 트리마제	84	38.2	8/35
14	성동구 성수동 트리마제	84	38.2	8/35
15	서초구 반포동 아크로리버파크	84	38.1	7/12
16	서초구 반포동 아크로리버파크	84	38.1	8/12
17	강남구 압구정동 현대14차	84	37.6	5/12
18	서초구 반포동 래미안원베일리	84	37.5	9/7
19	서초구 반포동 래미안원베일리	84	37.5	9/7
20	서초구 잠원동 아크로리버뷰신반포	78	37.0	6/22

 

 

3. 전용면적 #85㎡ 초과

 

순위	아파트명	전용면적(㎡)	가격(억)	계약월/층
1	용산구 한남동 파르크한남	268	180.0	8/4
2	용산구 한남동 한남더힐	240	110.0	3/5
3	서초구 반포동 아크로리버파크	234	110.0	10/32
4	용산구 한남동 한남더힐	240	103.0	8/1
5	성동구 성수동 갤러리아포레	241	100.0	8/27
6	성동구 성수동 갤러리아포레	241	100.0	8/27
7	성동구 성수동 아크로서울포레스트	198	99.0	8/41
8	강남구 도곡동 타워팰리스1	301	99.0	7/55
9	용산구 한남동 한남더힐	235	95.0	10/9
10	성동구 성수동 아크로서울포레스트	198	95.0	7/40
11	용산구 한남동 나인원한남	206	93.0	10/4
12	용산구 한남동 나인원한남	206	90.0	6/6
13	성동구 성수동 갤러리아포레	217	90.0	8/36
14	강남구 청담동 상지리츠빌카일룸2차	244	90.0	5/16
15	성동구 성수동 갤러리아포레	218	88.0	11/10
16	성동구 성수동 갤러리아포레	218	88.0	11/10
17	용산구 한남동 한남더힐	208	85.0	7/2
18	강남구 청담동 상지리츠빌카일룸2차	244	82.1	3/5
19	서초구 반포동 래미안퍼스티지	222	81.0	4/25
20	강남구 압구정동 현대1차	196	78.0	4/13

 

서울 아파트 실거래가 자료를 확인하시려면 아래의 링크를 활용하시면 되겠습니다.

 

☞ 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 바로가기

 

실거래가를 조사해 본 결과 상위권은 한남동, 반포동, 성수동이 대다수를 차지했습니다.

대표적인 아파트는 다음과 같습니다.

 

• 용산구 한남동 한남더힐
• 서초구 반포동 래미안퍼스티지
• 서초구 반포동 래미안원베일리
• 서초구 반포동 아크로리버파크
• 성동구 성수동 갤러리아포레

 

서울시 전용면적별 실거래가 최고 금액은 한남동의 파르크한남으로 180억 원입니다.

전용면적 268㎡, 공급면적 320㎡으로 약 97평입니다.

2024년 3월 현재 전세가는 120억, 매매가는 180~200억에 매물이 나와 있습니다.

 

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